Stan bulevar zona 2 medijana Nis cetverosoban

70 oglasa · pros. 171.407 € · med. 164.950 € · 2.158 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Stan, Niš - Bulevar Zona 1 | Prodaja · 150m² · 257.000€

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
6/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

145.000€ (2 301 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

171.407 €

Medijana: 164.950 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

2.280 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Centar 2.229 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.520 € i površinom oko 97,2 m².

Duvanište 1.908 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.231 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.401 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.401 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.320 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.195 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m².

Obilićev Venac 2.508 €/m² +31% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.508 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.660 € i površinom oko 79,3 m².

Čair 2.155 €/m² +13% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.155 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.193 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 164.950 € (prosek 171.407 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.158 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +43%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +17%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +1%	2.040 €	31
Nis trenutni	164.950 €	2.253 €	2.158 €	70
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -7%	2.065 €	68

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.407 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.131 €).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.131 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 34 ogl. · 49%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.259 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.994 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.328 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.259 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.088 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.053 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.090 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.994 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.328 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.259 €/m² · 22 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.088 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.053 €/m² · 19 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (73%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (66%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 64 od 70 ogl. · 91%

Lift 51 od 70 ogl. · 73%

Parking mesto 46 od 70 ogl. · 66%

Uknjiženo 46 od 70 ogl. · 66%

Garaža 16 od 70 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 70 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 171.407 €, a medijana 164.950 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 390.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.158 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.407 € (medijana 164.950 €), prosečna površina 81,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.229 €/m²), Duvanište (1.908 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.994 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.328 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.259 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.131 €.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.520 € i površinom oko 97,2 m². Duvanište ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.231 € i površinom oko 60,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.401 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.320 € i površinom oko 61,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.218 €/m², prosek 3.296 €/m², 1.856 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 2.253 €/m², prosek 2.158 €/m², 70 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).