Stan bulevar zona 2 medijana Nis cetverosoban

71 oglasa · pros. 166.856 € · med. 165.000 € · 2.131 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan kod TC Delta. Stan se nalazi na devetom spratu u starijoj odlično očuvanoj zgradi.Stan je istočno orjentisan,... više

73.500€ (1 934 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

166.856 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

2.280 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Centar 2.234 €/m² +20% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.952 € i površinom oko 96,3 m².

Duvanište 1.866 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.768 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.363 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.363 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.933 € i površinom oko 63,5 m².

Medijana 2.121 €/m² +14% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.121 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.442 € i površinom oko 69,0 m².

Obilićev Venac 2.388 €/m² +28% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.388 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.213 € i površinom oko 79,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.112 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 166.856 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.131 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +56%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +6%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	165.000 €	2.200 €	2.131 €	71
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -10%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.856 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.729 €).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.729 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 38 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.232 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.247 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.034 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.021 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.951 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.232 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.247 €/m² · 22 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.034 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 18 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (75%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Lift 53 od 71 ogl. · 75%

Parking mesto 46 od 71 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 71 ogl. · 65%

Garaža 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 71 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 166.856 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 390.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.131 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.856 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 80,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.234 €/m²), Duvanište (1.866 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.363 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.232 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.247 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.729 €.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.952 € i površinom oko 96,3 m². Duvanište ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.768 € i površinom oko 63,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.363 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.933 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.200 €/m², prosek 2.131 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).