Stan bulevar nemanjica medijana Nis uknjizen

32 oglasa · pros. 168.824 € · med. 156.000 € · 2.145 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

168.824 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.508 €/m² +33% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.508 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.288 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.887 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m².

Medijana 2.074 €/m² +10% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.850 € i površinom oko 69,0 m².

Park Svetog Save 2.082 €/m² +10% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.082 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 168.824 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.145 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +63%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +35%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	156.000 €	2.098 €	2.145 €	32
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -6%	1.998 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.824 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.440 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.440 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Jednosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.196 €/m² · 11 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.663 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (88%), Terasa (84%), Lift (81%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Parking mesto 28 od 32 ogl. · 88%

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 168.824 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 435.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.145 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.824 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.508 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.887 €/m²), Medijana (2.074 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.440 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.508 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.288 € i površinom oko 76,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m². Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.850 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.098 €/m², prosek 2.145 €/m², 32 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).