stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis parking (64 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

154.587 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.340 €/m² +29% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.340 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.861 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.932 €/m² +7% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.932 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.342 € i površinom oko 87,8 m².

Crveni Pevac 1.917 €/m² +6% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.917 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.421 € i površinom oko 71,9 m².

Medijana 1.812 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.242 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.259 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.259 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.300 € i površinom oko 63,4 m².

Duvanište 2.357 €/m² +30% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.587 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +50%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +29%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.147 €	53
Nis trenutni	155.000 €	2.214 €	2.134 €	64
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.587 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan / garaža (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.820 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.820 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.278 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.754 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.021 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.082 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.148 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 13 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.278 €/m² · 22 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.754 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 6 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (67%), Lift (66%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 61 ogl. · 80%

Parking mesto 41 od 61 ogl. · 67%

Lift 40 od 61 ogl. · 66%

Uknjiženo 24 od 61 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 154.587 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.340 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.932 €/m²), Crveni Pevac (1.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.820 €.