Stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis parking

60 oglasa · pros. 148.847 € · med. 148.350 € · 2.055 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

164.900€ (2 258 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 51m² · 100.000€

Stan Novo

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 86m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje/5 spratova

Garaza, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 12m² · 7.000€

GARAŽA Novo

Parking mesto na parceli, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više

7.000€ (583 €/m²)

12m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 68m² · 153.000€

Stan Novo

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

148.847 €

Medijana: 148.350 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +25% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Duvanište 1.971 €/m² +8% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.946 € i površinom oko 52,6 m².

Crveni Pevac 1.899 €/m² +4% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.899 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.908 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.195 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m².

Medijana 2.074 €/m² +13% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 148.350 € (prosek 148.847 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (3.338 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.500 €	3.338 € +59%	3.353 €	1.847
Novi Sad	177.200 €	2.627 € +25%	2.770 €	1.709
Nis trenutni	148.350 €	2.100 €	2.055 €	60
Kragujevac	132.563 €	2.095 € 0%	2.047 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -3%	1.961 €	31

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.847 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan / garaža (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.274 €).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.274 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.197 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.213 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.040 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.090 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.928 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.197 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.213 €/m² · 20 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.866 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.040 €/m² · 6 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Lift (68%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Terasa 50 od 60 ogl. · 83%

Parking mesto 42 od 60 ogl. · 70%

Uknjiženo 42 od 60 ogl. · 70%

Lift 41 od 60 ogl. · 68%

Novogradnja 13 od 60 ogl. · 22%

Garaža 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 148.847 €, a medijana 148.350 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 361.200 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.847 € (medijana 148.350 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.292 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Duvanište (1.971 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.197 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.213 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.274 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.554 € i površinom oko 73,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m². Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.946 € i površinom oko 52,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.338 €/m², prosek 3.353 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.770 €/m², 1.709 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.055 €/m², 60 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.047 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).