Stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis parking

57 oglasa · pros. 146.286 € · med. 147.000 € · 1.996 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Garaza, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 12m² · 7.000€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više

7.000€ (583 €/m²)

12m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

146.286 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.249 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.859 €/m² +1% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.859 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.152 € i površinom oko 90,7 m².

Duvanište 1.839 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.893 € i površinom oko 58,3 m².

Medijana 2.079 €/m² +13% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Crveni Pevac 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.844 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.090 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.112 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 146.286 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 1.996 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +64%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +11%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	147.000 €	2.099 €	1.996 €	57
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -6%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.286 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan / garaža (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.729 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.729 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (49%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 49%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.177 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.177 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.864 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.040 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.054 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.869 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.050 €/m² · 9 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.177 €/m² · 17 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.864 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.040 €/m² · 6 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (72%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Terasa 45 od 57 ogl. · 79%

Parking mesto 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 40 od 57 ogl. · 70%

Uknjiženo 40 od 57 ogl. · 70%

Novogradnja 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 146.286 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 361.200 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 1.996 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.286 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.249 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.859 €/m²), Duvanište (1.839 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.177 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.729 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.423 € i površinom oko 79,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.859 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.152 € i površinom oko 90,7 m². Duvanište ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.893 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.099 €/m², prosek 1.996 €/m², 57 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).