prodaja stanova Beograd sa terasom lift ne prizemlje (615 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.130 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.916 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Veliki Mokri Lug, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.934 €/m²

Beograd Na Vodi 4.934 €/m² +95% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.934 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.640 € i površinom oko 82,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +58% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +39% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.197 € i površinom oko 103,7 m².

Lekino Brdo 3.366 €/m² +33% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.366 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.667 € i površinom oko 118,0 m².

Mirijevo 2.658 €/m² +5% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.433 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 327.130 €) i medijanu od 3.916 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.916 €	3.906 €	615
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -28%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -46%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.130 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.664 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.872 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.005 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.213 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.299 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.872 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.371 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.172 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.235 €/m²).

Jednosoban stan 4.005 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.213 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.299 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.872 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.371 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.172 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.235 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Garaža (41%), Novogradnja (39%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 327.130 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 3.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 615 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.934 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Autokomanda (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.664 €.