poslovni prostor trg republike Beograd uknjizen (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

629.818 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

411,0 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Centar 3.072 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.072 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 573.500 € i površinom oko 174,8 m².

Voždovac 2.789 €/m² +139% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.789 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 208,7 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +64% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Rakovica 1.491 €/m² +28% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.491 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 515,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Dorćol 5.618 €/m² +381% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 629.818 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	2.494 €	2.688 €	73
Novi Sad	172.000 €	2.119 € -15%	2.192 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -15%	2.213 €	9
Niš	94.000 €	1.627 € -35%	1.755 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 629.818 €, prosečna površina 411,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.339 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.339 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 40 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (44%), Lift (17%), Terasa (17%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Parking mesto 32 od 72 ogl. · 44%

Lift 12 od 72 ogl. · 17%

Terasa 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 629.818 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.688 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 411,0 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.072 €/m²), Voždovac (2.789 €/m²), Zvezdara (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.339 €.