Poslovni prostor / Lokal · 230m² · 851.000€

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Republike – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

230 m²

Struktura

10

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10

Cena: 851.000€

Površina: 230 m² (3 700 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1378745

Opis

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike.
Prostor raspolaže sa deset kancelarija i tri mokra čvora. Njegova pogodnost je što je jedini na spratu, ima dva ulaza i sve prostorije na istom nivou.
Započeto je renoviranje, urađena je kompletna elektroinstalacija i gletovanje zidova.
S obzirom na svoju izuzetnu lokaciju, da se nalazi između Trga republike i Skadarlije, pogodan je za različite delatnosti. GREJANJE - CG, sprat 5/7, LIFT ID oglasa: 73348. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trg Republike, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 851.000 € Prosek: 501.214 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 253.340 € · +236% (iznad medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 3.700 €/m² Prosek: 2.822 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 2.524 €/m² · +47% (iznad medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

501.214 €

Medijana: 253.340 €

Prosečna površina

269,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

21.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Republikeu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Centar 3.107 €/m² +63% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 585.650 € i površinom oko 181,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +67% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 1.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².

Hram Sv. Save 4.822 €/m² +152% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.822 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 94,5 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +98% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 3.726 €/m² +95% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.726 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 386.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 253.340 € (prosek 501.214 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.068 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.340 €	2.524 €	2.822 €	254
Novi Sad	232.760 €	2.068 € -18%	2.360 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -24%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.607 € -36%	1.628 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Trg Republikeu, Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.214 €, prosečna površina 269,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Trg Republikeu, Beogradu (ukupno 254 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Trg Republikeu, Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.205 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.205 €

U Trg Republikeu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Trg Republikeu, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Trg Republikeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (16%), Parking mesto (15%), Terasa (14%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Republikeu, Beogradu

Oglas košta 851.000 € - iznad proseka tržišta (+70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 501.214 €, a medijana 253.340 €. Raspon u uzorku: od 21.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 3.700 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za poslovni prostor u Trg Republikeu, Beogradu je oko 2.822 €/m², medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trg Republikeu, Beogradu iznosi 501.214 € (medijana 253.340 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 21.000 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trg Republikeu, Beogradu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Trg Republikeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.