Poslovni prostor / Lokal · 14m² · 56.000€

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovac – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

14 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 56.000€

Površina: 14 m² (4 000 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506136

Opis

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene. U neposrednoj blizini je Idea, Lidl, u epicentru velikog broja razlicitih sadrzaja, saobracajnica i prevoza. Poslovno - stambeni objekat novije gradnje, uknjizen 1/1. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 561.272 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 350.000 € · -84% (ispod medijane)

44.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 4.000 €/m² Prosek: 2.857 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 2.633 €/m² · +52% (iznad medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 7.333 €/m²

Prosečna cena

561.272 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

300,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

44.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Zemun (Kalvarija), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²

Žarkovo 1.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 702.658 € i površinom oko 395,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +140% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Dorćol 4.959 €/m² +154% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.959 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 37,7 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +140% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Botanička Bašta 4.127 €/m² +112% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.127 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.182.333 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 2.269 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.067 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 561.272 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.029 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	2.633 €	2.857 €	249
Novi Sad	157.500 €	2.029 € -23%	2.194 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -23%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -39%	1.695 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.272 €, prosečna površina 300,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Voždovcu, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54.560 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

54.560 €

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (31%), Terasa (18%), Lift (12%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 56.000 € - ispod proseka tržišta (90%). Prosečna cena sličnih oglasa je 561.272 €, a medijana 350.000 €. Raspon u uzorku: od 44.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 4.000 €/m² - iznad proseka tržišta (+40%). Prosek za poslovni prostor u Voždovcu, Beogradu je oko 2.857 €/m², medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Voždovcu, Beogradu iznosi 561.272 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 300,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.