Poslovni prostor / Lokal · 30m² · 82.800€

Čukarica, Žarkovo, Repiška , Lokal, 30m2, 82800 EUR

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 82.800€

Površina: 30 m² (2 760 €/m²)

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1503788

Opis

Na odličnoj lokaciji, 50m od Trgovačke u Žarkovu lokal od 30m2 u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Funkcionalan raspored. Veliki izlog, lokal izuzetno svetao. Sigurnosna brava, rešetka i rolo vrata. Instalacije za telefon i internet. Slobodan parking ispred i iza zgrade. Pogodan za različite delatnosti. Uknjižen, uredna dokumentacija. Odmah useljiv, bez većih ulaganja. GREJANJE - CG, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 78902. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žarkovo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.800 € Prosek: 518.260 € · -84% (ispod proseka)
Medijana: 362.000 € · -77% (ispod medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 2.760 €/m² Prosek: 3.129 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 €/m² · -8% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

518.260 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

243,9 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 3.245 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Centar 3.245 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 576.689 € i površinom oko 174,0 m².

Dorćol 5.202 €/m² +60% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.202 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 245.900 € i površinom oko 45,6 m².

Botanička Bašta 3.739 €/m² +15% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.739 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.014.250 € i površinom oko 255,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +44% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +23% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +22% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 518.260 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.307 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	3.000 €	3.129 €	248
Novi Sad	213.300 €	2.307 € -23%	2.371 €	83
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -33%	2.085 €	8
Niš	130.000 €	1.446 € -52%	1.392 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Žarkovou, Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.260 €, prosečna površina 243,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Žarkovou, Beogradu (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Žarkovou, Beogradu je 33% oglasa za poslovni prostor (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.995 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.995 €

U Žarkovou, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Žarkovou, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Parking mesto (17%), Lift (16%), Terasa (14%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Beogradu

Oglas košta 82.800 € - ispod proseka tržišta (84%). Prosečna cena sličnih oglasa je 518.260 €, a medijana 362.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 2.760 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu je oko 3.129 €/m², medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi 518.260 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,9 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.