Beograd rakovica - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 224.868 € · med. 173.000 € · 2.202 €/m² (med. 2.272 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 39m² · 75.000€

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Plac

Rakovica, Resnik, Darinke Borovic, 11a, 110000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 101173, plac. Uknjizen plac na Suncanom bregu. Prelep, izlazi na dve ulice. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

110.000€ (100 €/m²)

1100m²

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 35m² · 90.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Plac, Beograd - Rakovica | Prodaja · 2000m² · 240.000€

Plac Novo

Rakovica, Resnik, Adama Lalica, 20a, 240000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116498, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Izuzetna prilika, Suncani breg, odlicna lokacija za stambenu izgradnju. Informacija... više

240.000€ (120 €/m²)

2000m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Kneževac, 17. oktobra, 1.5, 32m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 69950, PR/IV, izlog, telefon, uknjizen, izvorno stanje, novogradnja. Poslovni prostor 1,5, 32m2 u Knezevcu. Moze se izvrsiti... više

65.000€ (2 031 €/m²)

32m²

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 49m² · 148.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Ivana Mičurina, 2.0, 49m2, 148000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131035, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

148.000€ (3 020 €/m²)

2 soba
49m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 91m² · 128.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 4.0, 91m2, 128000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 108276, PR/, dupleks, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Prodaje se duplex u ulici... više

128.000€ (1 406 €/m²)

4 soba
91m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 43m² · 90.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 365m² · 580.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 6.0, 365m2, 580000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 119060, PR/III, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski... više

580.000€ (1 589 €/m²)

365m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

224.868 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

301,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Rakovica 1.839 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.347 € i površinom oko 539,9 m².

Vidikovac 2.994 €/m² +63% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.994 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.273 € i površinom oko 83,3 m².

Petlovo Brdo 1.903 €/m² +3% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.903 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.238 € i površinom oko 87,1 m².

Labudovo Brdo 2.691 €/m² +46% · 6 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.833 € i površinom oko 75,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +51% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.427 €/m² +32% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.427 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 115,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 224.868 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.202 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.546 €/m²), a jeftinije od Niš (2.040 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.750 €	2.546 € +12%	2.534 €	2.078
Beograd trenutni	173.000 €	2.272 €	2.202 €	95
Niš	130.130 €	2.040 € -10%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -34%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -70%	689 €	10

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.868 €, prosečna površina 301,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.767 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.767 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 94 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 94 ogl. · 33%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 224.868 €, a medijana 173.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 980.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.202 €/m², medijana je 2.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 301,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.868 € (medijana 173.000 €), prosečna površina 301,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (38 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.839 €/m²), Vidikovac (2.994 €/m²), Petlovo Brdo (1.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.767 €.

Rakovica ima prosečno 1.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.347 € i površinom oko 539,9 m². Vidikovac ima prosečno 2.994 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.273 € i površinom oko 83,3 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.903 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.238 € i površinom oko 87,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.546 €/m², prosek 2.534 €/m², 2.078 oglasa), Beograd (med. 2.272 €/m², prosek 2.202 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).