Beograd rakovica - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 218.577 € · med. 167.000 € · 2.151 €/m² (med. 2.248 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 92m² · 295.000€

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 3.5, 92m2, 295000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133961, III/VI, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran. *** PRAVA PORODICNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Svetao, dvostrano... više

295.000€ (3 206 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Kuća, Beograd - Rakovica | Prodaja · 156m² · 220.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Resnik, 13. oktobra, 5.0, 156m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132435, 2.5a, spratna, tit nivo, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

220.000€ (1 410 €/m²)

156m²

Kuća, Beograd - Rakovica selo | Prodaja · 270m² · 300.000€

KUĆA Novo

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 45m² · 123.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac - Kneževačka, 45m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - Kneževačka 2.0, 45m2 (terasa 8m2), 1/4, EG-struja, klima, telefon, kablovska, video nadzor, interfon, podrum, parking... više

123.000€ (2 733 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 92000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

92.000€ (2 967 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

218.577 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

362,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

45.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Rakovica 1.788 €/m² +1% · 35 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.788 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.206 € i površinom oko 583,4 m².

Vidikovac 2.852 €/m² +60% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m².

Petlovo Brdo 1.779 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.983 € i površinom oko 96,5 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +56% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.155 €/m² +21% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.155 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.980 € i površinom oko 291,6 m².

Vidikovački Venac 3.440 €/m² +93% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 218.577 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.151 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.738 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.486 €	2.738 € +22%	2.697 €	2.071
Beograd trenutni	167.000 €	2.248 €	2.151 €	92
Subotica	99.000 €	792 € -65%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11
Niš	94.703 €	615 € -73%	934 €	1.425
Kragujevac	125.000 €	591 € -74%	972 €	339

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.577 €, prosečna površina 362,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.200 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.200 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (57%), Parking mesto (37%), Lift (21%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 92 ogl. · 58%

Terasa 52 od 92 ogl. · 57%

Parking mesto 34 od 92 ogl. · 37%

Lift 19 od 92 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 92 ogl. · 8%

Garaža 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 218.577 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 980.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.151 €/m², medijana je 2.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 362,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.577 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 362,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (35 oglasa, prosečno 1.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.788 €/m²), Vidikovac (2.852 €/m²), Petlovo Brdo (1.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.200 €.

Rakovica ima prosečno 1.788 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.206 € i površinom oko 583,4 m². Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.983 € i površinom oko 96,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.697 €/m², 2.071 oglasa), Beograd (med. 2.248 €/m², prosek 2.151 €/m², 92 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 615 €/m², prosek 934 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 591 €/m², prosek 972 €/m², 339 oglasa).