Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Grocka | Prodaja · 418m² · 1.000.000€
Bulevar Revolucije , Grocka, Grocka, Beograd, Srbija
1.000.000€
2 392 €/m²
GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
418 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 1.000.000€
- Površina
- 418 m² (2 392 €/m²)
- Površina placa
- 12ari
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 22.06.2026
- ID
- 904250
Opis
ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA.
POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT: CETIRI APARTMANA KOJA SE SASTOJE OD PREDSOBLJA, DNEVNOG BORAVKA,TRPEZARIJE ,KUPATILA I TERASE (DVA APARTMANA IMAJU I KUHINJU).
PORED OBJEKTA SE NALAZI I SAMOUSLUZNA PERIONICA ZA AUTOMOBILE, SA DVA BOKSA ZA PRANJE.
NEKOLIKO PARKING MESTA NA SAMOM PLACU. uknjizen PR/1 BULEVAR REVOLUCIJE
Tržišna analiza — Grocka, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 256.170 € · +290% (iznad medijane)
Medijana: 3.035 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosečna cena
394.704 €
Medijana: 256.170 €
Prosečna površina
197,0 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosečna cena / m²
3.122 €/m²
Medijana: 3.035 €/m²
Raspon cena
18.000 – 2.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grocka, Grocka, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..
Centar ima prosečno 3.307 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 590.867 € i površinom oko 178,3 m².
Dorćol ima prosečno 4.538 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.800 € i površinom oko 68,6 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².
Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².
Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 256.170 € (prosek 394.704 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.122 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 256.170 € | 3.035 € | 3.122 € | 267 |
| Novi Sad | 270.997 € | 2.161 € -29% | 2.255 € | 93 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € -36% | 2.039 € | 39 |
| Niš | 221.500 € | 1.648 € -46% | 1.665 € | 108 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -75% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor (Grocka, Grocka, Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.704 €, prosečna površina 197,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Grocka, Grocka, Beograd (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Grocka, Grocka, Beograd je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 59.148 €).
Sniženih oglasa
36%
35/98
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
59.148 €
U Grocka, Grocka, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Grocka, Grocka, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (17%), Terasa (15%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Grocka, Beograd
Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 394.704 € (+153%) i iznad medijane od medijane od 256.170 € (+290%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 2.900.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.392 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd oko 3.122 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 3.035 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi 394.704 €, a medijana 256.170 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi oko 3.122 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 197,0 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.704 € (medijana 256.170 €), prosečna površina 197,0 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Begaljica - magacin (hladnjača) + plac
- 850.000€ 1654 m2
