Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Grocka | Prodaja · 418m² · 1.000.000€
Bulevar Revolucije , Grocka, Grocka, Beograd, Srbija
1.000.000€
2 392 €/m²
GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
418 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 1.000.000€
- Površina
- 418 m² (2 392 €/m²)
- Površina placa
- 12ari
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 904250
Opis
ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA.
POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT: CETIRI APARTMANA KOJA SE SASTOJE OD PREDSOBLJA, DNEVNOG BORAVKA,TRPEZARIJE ,KUPATILA I TERASE (DVA APARTMANA IMAJU I KUHINJU).
PORED OBJEKTA SE NALAZI I SAMOUSLUZNA PERIONICA ZA AUTOMOBILE, SA DVA BOKSA ZA PRANJE.
NEKOLIKO PARKING MESTA NA SAMOM PLACU. uknjizen PR/1 BULEVAR REVOLUCIJE
Tržišna analiza - Grocka, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 310.000 € · +223% (iznad medijane)
Medijana: 2.888 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosečna cena
493.520 €
Medijana: 310.000 €
Prosečna površina
234,5 m²
Medijana: 124,5 m²
Prosečna cena / m²
3.033 €/m²
Medijana: 2.888 €/m²
Raspon cena
40.000 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grockoj, Grockoj, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..
Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 585.650 € i površinom oko 181,0 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².
Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².
Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².
Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 493.520 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.110 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 310.000 € | 2.888 € | 3.033 € | 252 |
| Novi Sad | 226.300 € | 2.110 € -27% | 2.356 € | 108 |
| Kragujevac | 95.000 € | 1.913 € -34% | 1.982 € | 9 |
| Niš | 92.280 € | 1.534 € -47% | 1.495 € | 85 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -76% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Grockoj, Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.520 €, prosečna površina 234,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Grockoj, Grockoj, Beogradu (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Grockoj, Grockoj, Beogradu je 37% oglasa za poslovni prostor (36 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54.194 €).
Sniženih oglasa
37%
36/98
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
54.194 €
U Grockoj, Grockoj, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Grockoj, Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grockoj, Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (18%), Lift (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Grockoj, Beogradu
Oglas košta 1.000.000 € - iznad proseka tržišta (+103%). Prosečna cena sličnih oglasa je 493.520 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 5.000.000 €.
Cena po m² iznosi 2.392 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za poslovni prostor u Grockoj, Grockoj, Beogradu je oko 3.033 €/m², medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grockoj, Grockoj, Beogradu iznosi 493.520 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grockoj, Grockoj, Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².
Trenutno je aktivno 252 oglasa za poslovni prostor u Grockoj, Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 234,5 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Begaljica - magacin (hladnjača) + plac
- 850.000€ 1654 m2
