Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Grocka | Prodaja · 418m² · 1.000.000€
Bulevar Revolucije , Grocka, Grocka, Beograd, Srbija
1.000.000€
2 392 €/m²
GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
418 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 1.000.000€
- Površina
- 418 m² (2 392 €/m²)
- Površina placa
- 12ari
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 22.06.2026
- ID
- 904250
Opis
ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA.
POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT: CETIRI APARTMANA KOJA SE SASTOJE OD PREDSOBLJA, DNEVNOG BORAVKA,TRPEZARIJE ,KUPATILA I TERASE (DVA APARTMANA IMAJU I KUHINJU).
PORED OBJEKTA SE NALAZI I SAMOUSLUZNA PERIONICA ZA AUTOMOBILE, SA DVA BOKSA ZA PRANJE.
NEKOLIKO PARKING MESTA NA SAMOM PLACU. uknjizen PR/1 BULEVAR REVOLUCIJE
Tržišna analiza — Grocka, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 260.400 € · +284% (iznad medijane)
Medijana: 2.945 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosečna cena
419.638 €
Medijana: 260.400 €
Prosečna površina
218,6 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosečna cena / m²
3.032 €/m²
Medijana: 2.945 €/m²
Raspon cena
40.000 – 2.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grocka, Grocka, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..
Centar ima prosečno 3.351 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 579.240 € i površinom oko 172,0 m².
Dorćol ima prosečno 4.284 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 63,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.123 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 431.000 € i površinom oko 99,8 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².
Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 260.400 € (prosek 419.638 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 3.032 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 260.400 € | 2.945 € | 3.032 € | 268 |
| Novi Sad | 264.810 € | 2.161 € -27% | 2.271 € | 93 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € -34% | 2.039 € | 39 |
| Niš | 144.000 € | 1.647 € -44% | 1.742 € | 108 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -74% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor (Grocka, Grocka, Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.638 €, prosečna površina 218,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Grocka, Grocka, Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Grocka, Grocka, Beograd je 29% oglasa za poslovni prostor (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 55.167 €).
Sniženih oglasa
29%
28/98
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
55.167 €
U Grocka, Grocka, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Grocka, Grocka, Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (20%), Lift (14%), Terasa (14%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Grocka, Beograd
Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 419.638 € (+138%) i iznad medijane od medijane od 260.400 € (+284%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.900.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.392 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd oko 3.032 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.945 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi 419.638 €, a medijana 260.400 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 218,6 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 419.638 € (medijana 260.400 €), prosečna površina 218,6 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Begaljica - magacin (hladnjača) + plac
- 850.000€ 1654 m2
