Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Grocka | Prodaja · 418m² · 1.000.000€
Bulevar Revolucije , Grocka, Grocka, Beograd, Srbija
1.000.000€
2 392 €/m²
GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
418 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 1.000.000€
- Površina
- 418 m² (2 392 €/m²)
- Površina placa
- 12ari
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 904250
Opis
ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA.
POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT: CETIRI APARTMANA KOJA SE SASTOJE OD PREDSOBLJA, DNEVNOG BORAVKA,TRPEZARIJE ,KUPATILA I TERASE (DVA APARTMANA IMAJU I KUHINJU).
PORED OBJEKTA SE NALAZI I SAMOUSLUZNA PERIONICA ZA AUTOMOBILE, SA DVA BOKSA ZA PRANJE.
NEKOLIKO PARKING MESTA NA SAMOM PLACU. uknjizen PR/1 BULEVAR REVOLUCIJE
Tržišna analiza — Grocka, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 305.000 € · +228% (iznad medijane)
Medijana: 3.064 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosečna cena
455.478 €
Medijana: 305.000 €
Prosečna površina
232,2 m²
Medijana: 113,0 m²
Prosečna cena / m²
3.205 €/m²
Medijana: 3.064 €/m²
Raspon cena
40.000 – 2.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grocka, Grocka, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..
Centar ima prosečno 3.259 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 569.240 € i površinom oko 172,0 m².
Dorćol ima prosečno 5.048 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 50,8 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².
Terazije ima prosečno 4.661 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 74,0 m².
Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 455.478 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.205 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 305.000 € | 3.064 € | 3.205 € | 268 |
| Novi Sad | 258.925 € | 2.101 € -31% | 2.191 € | 95 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.000 € -35% | 2.089 € | 35 |
| Niš | 224.500 € | 1.646 € -46% | 1.647 € | 112 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -78% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Grocka, Grocka, Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.478 €, prosečna površina 232,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Grocka, Grocka, Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Grocka, Grocka, Beograd je 35% oglasa za poslovni prostor (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 59.167 €).
Sniženih oglasa
35%
34/98
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
59.167 €
U Grocka, Grocka, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Grocka, Grocka, Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (18%), Terasa (16%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Grocka, Beograd
Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 455.478 € (+120%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.900.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.392 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd oko 3.205 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 3.064 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi 455.478 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 232,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Grocka, Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 455.478 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 232,2 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Begaljica - magacin (hladnjača) + plac
- 850.000€ 1654 m2
