poslovni proostor Beograd (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.600 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

288,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.626 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²

Centar 2.778 €/m² +103% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 421.500 € i površinom oko 134,2 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +51% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Dorćol 4.959 €/m² +263% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.959 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 37,7 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +190% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 76,7 m².

Čubura 3.554 €/m² +160% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 509.600 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.626 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.110 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	2.450 €	2.626 €	164
Novi Sad	226.300 €	2.110 € -14%	2.356 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -22%	1.982 €	9
Niš	92.280 €	1.534 € -37%	1.495 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.600 €, prosečna površina 288,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.626 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za poslovni prostor (31 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.930 €).

Sniženih oglasa

32%

31/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Terasa (19%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 509.600 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.626 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²), Dorćol (4.959 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 47.930 €.