Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 315m² · 630.000€

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 315m² · 630.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

315 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 630.000€

Površina: 315 m² (2 000 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1400497

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 315 m2.

Odlican poslovni prostor u samom centru Banovog brda, povrsine 315 m2, koji se nalazi na III spratu poslovne zgrade sa panoramskim liftom. Prostor je moderno koncipiran, sa velikim staklenim povrsinama, renoviran, kompletno opremljen modernim kancelarijskim namestajem. Pruza brojne mogucnosti adaptacije.

Sastoji se od 2 sale, 8 kancelarija, hodnika, 2 toaleta, cajne kuhinje, prostora sa stepenistem i velike terase,.

Ispred zgrade se nalazi parking prostor.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Cena 630 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 630.000 € Prosek: 481.381 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 253.340 € · +149% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.944 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 2.760 €/m² · -28% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

481.381 €

Medijana: 253.340 €

Prosečna površina

268,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.634 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.634 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 687.800 € i površinom oko 201,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.700 € i površinom oko 75,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +138% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 4.661 €/m² +137% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.661 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 74,0 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +101% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 76,7 m².

Altina 2.063 €/m² +5% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 253.340 € (prosek 481.381 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.944 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.361 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.340 €	2.760 €	2.944 €	268
Novi Sad	216.000 €	2.361 € -14%	2.421 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -28%	2.089 €	35
Niš	90.000 €	1.628 € -41%	2.021 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Cukarica, Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.381 €, prosečna površina 268,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je 29% oglasa za poslovni prostor (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56.430 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56.430 €

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (23%), Terasa (15%), Lift (14%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 61 od 97 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Terasa 15 od 97 ogl. · 15%

Lift 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 481.381 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 253.340 € (+149%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd oko 2.944 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 2.760 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi 481.381 €, a medijana 253.340 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi oko 2.944 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481.381 € (medijana 253.340 €), prosečna površina 268,1 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.