podrum Beograd lokal uknjizen (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

515.493 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

272,5 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 5.546 €/m²

Centar 2.829 €/m² +142% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588.240 € i površinom oko 199,0 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +274% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Zvezdara 3.060 €/m² +162% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.060 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.451.313 € i površinom oko 479,3 m².

Dorćol 5.546 €/m² +375% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.546 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.333 € i površinom oko 37,7 m².

Botanička Bašta 3.557 €/m² +205% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.557 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 106,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 515.493 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.500 €	2.744 €	2.810 €	166
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -13%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -23%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -45%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.493 €, prosečna površina 272,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.632 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (31%), Terasa (19%), Lift (12%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 515.493 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,5 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.829 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Zvezdara (3.060 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.632 €.