Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 41m² · 166.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 41m² · 166.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

41 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 166.000€

Površina: 41 m² (4 048 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 1492167

Opis

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva

poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking

Na prodaju kompletno renoviran, luksuzan stan za poslovni prostor, sa centralnim grejanjem.

Nalazi se kod Hrama Svetog Save u Hadži Melentijevoj ulici, deo do Karađorđevog parka.

Na nivou prizemlja je, nije ukopan već je u ravni ulice. U stan se ulazi iz ulaza zgrade, nema ulaza direktno sa ulice.

Sastoji se od velikog hodnika - čekaonice, jedne sobe - kancelarije, čajne kuhinje, toaleta - nema tuš kabine ili kade i ostave.

Uknjižen kao stan na 31m2 korisne površine, stvarna merena površina iznosi 41m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (... Prikaži broj licenca br. 6571)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 166.000 € Prosek: 403.726 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 251.670 € · -34% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 1.980.000 €

Cena / m²: 4.049 €/m² Prosek: 2.918 €/m² · +39% (iznad proseka)
Medijana: 2.616 €/m² · +55% (iznad medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

403.726 €

Medijana: 251.670 €

Prosečna površina

240,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.980.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +202% · 5 ogl.

Centar 3.351 €/m² +145% · 5 ogl.

Dorćol 4.225 €/m² +209% · 4 ogl.

Botanička Bašta 3.393 €/m² +148% · 3 ogl.

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Za poslovni prostor (Hram Sv. Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.726 € (medijana 251.670 €), prosečna površina 240,7 m² (medijana 118,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.918 €/m² (medijana 2.616 €/m²). Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 403.726 € (59%) i ispod medijane od medijane od 251.670 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 1.980.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.049 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd oko 2.918 €/m² (iznad proseka proseka, +39%), a medijana 2.616 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi 403.726 €, a medijana 251.670 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.980.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi oko 2.918 €/m², medijana je 2.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.726 € (medijana 251.670 €), prosečna površina 240,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.