Novi Sad lift centar - Oglasi SveNekretnine

415 oglasa · pros. 251.770 € · med. 212.500 € · 3.039 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

251.770 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Centar 3.238 €/m² +27% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.897 € i površinom oko 91,6 m².

Bulevar 2.944 €/m² +15% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.944 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.836 € i površinom oko 74,4 m².

Nova Detelinara 2.686 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.275 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 2.895 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.895 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.510 € i površinom oko 77,0 m².

Telep 2.555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.009 € i površinom oko 129,4 m².

Sajam 2.577 €/m² +1% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.577 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.625 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 251.770 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.039 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	212.500 €	3.000 €	3.039 €	415
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.770 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.719 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.719 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (92%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 251.770 €, a medijana 212.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.039 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.770 € (medijana 212.500 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.238 €/m²), Bulevar (2.944 €/m²), Nova Detelinara (2.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.719 €.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.897 € i površinom oko 91,6 m². Bulevar ima prosečno 2.944 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.836 € i površinom oko 74,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.275 € i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.039 €/m², 415 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).