Novi Sad lift centar (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.354 €

Medijana: 171.365 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

79.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Centar 3.527 €/m² +22% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.186 € i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 2.896 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.990 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.281 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.281 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.691 € i površinom oko 80,9 m².

Sajam 2.977 €/m² +3% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.977 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.628 € i površinom oko 49,8 m².

Grbavica 3.228 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.228 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.590 € i površinom oko 80,2 m².

Podbara 3.764 €/m² +30% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.764 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.367 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.365 € (prosek 197.354 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.365 €	3.184 €	3.219 €	386
Beograd	198.000 €	2.895 € -9%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -43%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -58%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.354 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.911 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.911 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.354 € (medijana 171.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.527 €/m²), Nova Detelinara (2.896 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.281 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.911 €.