Novi Sad lift centar terasa (329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.491 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.197 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.043 €/m²

Centar 3.442 €/m² +18% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.839 € i površinom oko 68,7 m².

Salajka 4.043 €/m² +38% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 4.043 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.508 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.337 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.337 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.481 € i površinom oko 76,9 m².

Sajam 3.163 €/m² +8% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.163 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.552 € i površinom oko 51,4 m².

Grbavica 3.005 €/m² +3% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.005 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.726 € i površinom oko 113,0 m².

Nova Detelinara 2.927 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.010 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 232.491 €) i medijanu od 3.197 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.197 €	3.268 €	329
Beograd	220.000 €	2.769 € -13%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -40%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -44%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.491 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.239 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.239 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.491 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.442 €/m²), Salajka (4.043 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.337 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.239 €.