Nisu (1.453 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.607 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

15.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Mokranjčeva 1.820 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.009 € i površinom oko 235,9 m².

Knjaževačka 2.214 €/m² +22% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.214 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.727 € i površinom oko 62,4 m².

Durlan 2.149 €/m² +18% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.149 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.046 € i površinom oko 51,7 m².

Somborska 1.925 €/m² +6% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.925 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.167 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.592 €/m² +42% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.592 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.960 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 2.385 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.385 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.140 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.607 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +66%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +39%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	130.000 €	2.019 €	1.987 €	1.453
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -11%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.453 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.607 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.453 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.700 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Parking mesto (69%), Novogradnja (60%), Garaža (42%), Uknjiženo (24%).

Terasa 78 od 96 ogl. · 81%

Lift 67 od 96 ogl. · 70%

Parking mesto 66 od 96 ogl. · 69%

Novogradnja 58 od 96 ogl. · 60%

Garaža 40 od 96 ogl. · 42%

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.607 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.453 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.820 €/m²), Knjaževačka (2.214 €/m²), Durlan (2.149 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.700 €.