Garaza, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 12m² · 50.000€

Na prodaju garaza na Obilicevom vencu

Tip

Garaža

Površina

12 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 50.000€

Površina: 12 m² (4 166 €/m²)

Sprat: po

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1490391

Opis

Na prodaju garazno mesto u podzemnoj garazi na Obilicevom vencu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Obilićev Venac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 25.950 € · +93% (iznad proseka)
Medijana: 20.500 € · +144% (iznad medijane)

7.000 € Prosek · Medijana 50.000 €

Cena / m²: 4.167 €/m² Prosek: 1.591 €/m² · +162% (iznad proseka)
Medijana: 1.152 €/m² · +262% (iznad medijane)

401 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

25.950 €

Medijana: 20.500 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.152 €/m²

Raspon cena

7.000 – 50.000 €

Poređenje gradova

Garaža u Niš imaju medijanu cene od 20.500 € (prosek 25.950 €) i medijanu od 1.152 €/m² (prosek 1.591 €/m²) — skuplje od Beograd (1.920 €/m²) i Novi Sad (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	24.000 €	1.920 € +67%	2.082 €	24
Novi Sad	25.800 €	1.600 € +39%	1.638 €	13
Niš trenutni	20.500 €	1.152 €	1.591 €	8

Za garaža (Obilićev Venac, Medijana, Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.950 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 50.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Obilićev Venac, Medijana, Niš (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Obilićev Venac, Medijana, Niš je 33% oglasa za garaža (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 23.150 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

23.150 €

Najčešća kvadratura u Obilićev Venac, Medijana, Niš je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 83%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (17%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Obilićev Venac, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 25.950 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 20.500 € (+144%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.000 do 50.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², dok je prosek za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš oko 1.591 €/m² (iznad proseka proseka, +162%), a medijana 1.152 €/m² (iznad medijane medijane, +262%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 401 do 4.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi 25.950 €, a medijana 20.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 50.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi oko 1.591 €/m², medijana je 1.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 401 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Obilićev Venac, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 25.950 € (medijana 20.500 €), prosečna površina 29,5 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.