2.063 oglasa · pros. 190.567 € · med. 154.500 € · 2.756 €/m² (med. 2.772 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
818.850€ (4 220 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više
184.370€ (2 926 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218
Satelit, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više
79.310€ (3 172 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više
159.650€ (3 801 €/m²)
Novi Sad, Telep - Nov neuseljavan lokal ID#8000102
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov, neuseljavan, višenamenski ulični lokal u sivoj fazi koji je pozicioniran... više
253.110€ (2 812 €/m²)
Izvrstan trosoban namesten stan na Keju, 78 m², Stari Grad, Novi Sad
Stari Grad, Novi Sad
Prodaje se trosoban stan od 78 m² u Starom Gradu u Novom Sadu, na 4. spratu . Stan je luksuzno uređen, namešten i odmah useljiv. Nekretnina... više
205.000€ (2 628 €/m²)
Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama
Adice, Novi Sad
Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više
120.400€ (3 087 €/m²)
Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo
Satelit, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više
57.680€ (4 120 €/m²)
Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen
Nova detelinara, Novi Sad
Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više
221.450€ (3 209 €/m²)
Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv
Novo Naselje, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više
123.600€ (3 090 €/m²)
Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2
Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više
139.536€ (2 448 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
190.567 €
Medijana: 154.500 €
Prosečna površina
73,3 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
2.756 €/m²
Medijana: 2.772 €/m²
Raspon cena
19.500 – 927.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..
Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.371 € i površinom oko 84,2 m².
Centar ima prosečno 3.255 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.142 € i površinom oko 108,9 m².
Adice ima prosečno 2.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.399 € i površinom oko 54,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.245 € i površinom oko 52,2 m².
Grbavica ima prosečno 2.493 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.622 € i površinom oko 55,8 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.345 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.375 € i površinom oko 69,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 190.567 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 154.500 € | 2.772 € | 2.756 € | 2.063 |
| Beograd | 198.000 € | 2.069 € -25% | 2.138 € | 3.167 |
| Niš | 124.000 € | 1.985 € -28% | 1.712 € | 1.265 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.768 € -36% | 1.659 € | 58 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 871 € -69% | 791 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -78% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.063 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.567 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 927.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 2.063 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.310 €).
Sniženih oglasa
21%
20/95
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
14.310 €
U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Lift (52%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.567 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 19.500 do 927.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 2.063 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Centar (3.255 €/m²), Adice (2.130 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.310 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 190.567 €
- Medijana cene 154.500 €
- Prosečna površina 73,3 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 2.756 €
- Medijana €/m² 2.772 €
- Aktivnih oglasa 2.063
Pretraga po delu grada
- Telep 2.805 €/m² · 24 ogl.
- Centar 3.255 €/m² · 13 ogl.
- Adice 2.130 €/m² · 7 ogl.
- Nova Detelinara 2.894 €/m² · 6 ogl.
- Grbavica 2.493 €/m² · 5 ogl.
- Novo Naselje 2.345 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4724 oglasa)
- Stanovi sad (4724 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Četvorosobna kuća NOVI SAD, 300000€
- 300.000€ 180 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Oglas
- 168.380€ 61 m2
Dvosoban stan 45 m² na Detelinari, Novi Sad, 4. sprat
- 148.320€ 45 m2
Dvosoban stan 41 m², Telep, Novi Sad
- 125.000€ 41 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 140450€
- 140.450€ 53 m2
