Nis stanovi medijana - Oglasi SveNekretnine

338 oglasa · pros. 167.656 € · med. 165.000 € · 2.349 €/m² (med. 2.270 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Stan u blizini Pravnog fakulteta, 2.5, 77 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, komforan stan u blizini Pravnog fakulteta, 77 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, sa liftom... više

169.400€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
77m²
1/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Stan

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

159.000€ (1 870 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 54m² · 104.010€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 70m² · 180.750€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

167.656 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.717 €/m²

Centar 2.529 €/m² +32% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.679 € i površinom oko 73,1 m².

Dom Zdravlja 2.717 €/m² +42% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.717 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.342 € i površinom oko 72,5 m².

Duvanište 2.095 €/m² +9% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.095 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.038 € i površinom oko 72,4 m².

Crveni Pevac 2.324 €/m² +21% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.324 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.067 € i površinom oko 64,7 m².

Čair 2.156 €/m² +13% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.156 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.278 € i površinom oko 90,8 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 167.656 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.349 €/m²) — skuplje od Beograd (3.101 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	231.500 €	3.101 € +37%	3.251 €	1.833
Novi Sad	164.500 €	2.821 € +24%	2.928 €	1.720
Nis trenutni	165.000 €	2.270 €	2.349 €	338
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -8%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -10%	1.966 €	32

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.656 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.659 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.659 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.425 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.387 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.814 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Garsonjera 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.448 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.272 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.425 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.387 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.814 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.398 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Uknjiženo (54%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parking mesto 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 167.656 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.349 €/m², medijana je 2.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 338 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.656 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.529 €/m²), Dom Zdravlja (2.717 €/m²), Duvanište (2.095 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.425 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.659 €.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.679 € i površinom oko 73,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.717 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.342 € i površinom oko 72,5 m². Duvanište ima prosečno 2.095 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.038 € i površinom oko 72,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.101 €/m², prosek 3.251 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Nis (med. 2.270 €/m², prosek 2.349 €/m², 338 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).