Nis stanovi medijana (324 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.847 €

Medijana: 164.250 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.559 €/m² +17% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.559 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.005 € i površinom oko 79,1 m².

Dom Zdravlja 2.725 €/m² +24% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.725 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.425 € i površinom oko 73,2 m².

Crveni Pevac 2.340 €/m² +7% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.340 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.857 € i površinom oko 65,3 m².

Čair 2.229 €/m² +2% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.229 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.096 € i površinom oko 96,6 m².

Duvanište 2.192 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.551 € i površinom oko 72,8 m².

Pravni Fakultet 2.227 €/m² +2% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.227 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 164.250 € (prosek 170.847 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.348 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +59%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +24%	2.783 €	1.737
Nis trenutni	164.250 €	2.269 €	2.348 €	324
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.847 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.149 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.149 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.372 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.480 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.517 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.681 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.480 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.232 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.517 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.372 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.681 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.315 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (70%), Lift (65%), Uknjiženo (56%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 170.847 € (medijana 164.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.348 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.559 €/m²), Dom Zdravlja (2.725 €/m²), Crveni Pevac (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.149 €.