Nis stanovi medijana (344 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.659 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 2.482 €/m²

Centar 2.377 €/m² +25% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.125 € i površinom oko 83,3 m².

Čair 2.482 €/m² +30% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 2.482 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.139 € i površinom oko 101,8 m².

Duvanište 1.990 €/m² +5% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.990 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.600 € i površinom oko 75,2 m².

Pravni Fakultet 1.919 €/m² +1% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.919 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.820 € i površinom oko 69,0 m².

Dom Zdravlja 1.903 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.520 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Pevac 2.139 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.139 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.200 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 172.659 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +50%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +38%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.151 €	50
Nis trenutni	166.500 €	2.168 €	2.183 €	344
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.659 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 173.002 €).

Sniženih oglasa

9%

7/82

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

173.002 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.161 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.248 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.425 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.161 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.796 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.937 €/m²).

Jednosoban stan 2.248 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.466 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.349 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.425 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.161 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.796 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.937 €/m² · 17 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (70%), Lift (62%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%).

Parking mesto 62 od 82 ogl. · 76%

Terasa 57 od 82 ogl. · 70%

Lift 51 od 82 ogl. · 62%

Uknjiženo 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 172.659 € (medijana 166.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.377 €/m²), Čair (2.482 €/m²), Duvanište (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 173.002 €.