Nis prodaja stanova sa terasom ne prizemlje (563 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.174 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 2.915 €/m²

Pantelej(Niš) 1.936 €/m² +20% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.114 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 2.666 €/m² +65% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.666 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.371 € i površinom oko 80,9 m².

Dom Zdravlja 2.915 €/m² +80% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.915 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.476 € i površinom oko 64,2 m².

Ledena Stena 1.970 €/m² +22% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.970 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.692 € i površinom oko 61,8 m².

Palilula 1.617 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.463 € i površinom oko 89,8 m².

Čair 2.325 €/m² +44% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.325 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.323 € i površinom oko 120,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 154.174 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +44%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +39%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	50
Niš trenutni	133.980 €	2.174 €	2.228 €	563
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.174 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 104.930 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

104.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 48%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.218 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.303 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.218 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.378 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.693 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.018 €/m²).

Jednosoban stan 2.218 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.303 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.218 €/m² · 23 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.378 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.693 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.018 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (32%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%

Lift 66 od 79 ogl. · 84%

Parking mesto 58 od 79 ogl. · 73%

Uknjiženo 25 od 79 ogl. · 32%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.174 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 1.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.936 €/m²), Centar (2.666 €/m²), Dom Zdravlja (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 104.930 €.