Nis bubanj — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 157.184 € · med. 165.000 € · 939 €/m² (med. 946 €/m²)

Plac, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više

30.000€ (46 €/m²)

651m²

KUĆA

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²

Plac

Plac Bubanj, 1450 m2,

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac na Bubnju, Niš. Plac je površine 1450m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac izlazi na dve ulice od kojih je... više

60.000€ (41 €/m²)

1450m²

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²

Plac

Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Bubanj selo, površine 61,73 ara. Plac izlazi na asfaltni put, voda i struja na 100 metara, kanalizacija pored placa.... više

70.100€ (11 €/m²)

6173m²

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

109.201€ (2 022 €/m²)

2 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 53,17 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

107.403€ (2 026 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

KUĆA

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
1.sprat

Plac, Bubanj · 6730m² · 85.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac za gradnju na putu za Malošište, 6.730 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika pogodan za više namena. Nalazi se oko 2 km. od kružnog toka... više

85.000€ (12 €/m²)

6730m²

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni, 600m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni. Objekat je ukupne površine 600m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva,... više

4.200€ (7 €/m²)

600m²
5/7 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.184 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

1.118,3 m²

Medijana: 257,0 m²

Prosečna cena / m²

939 €/m²

Medijana: 946 €/m²

Raspon cena

4.200 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 987 €/m² Najskuplje: 1.027 €/m²

Bubanj 987 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Bubanj ima prosečno 987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.651 € i površinom oko 920,7 m².

Ledena Stena 1.027 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.027 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.076 € i površinom oko 1.203,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 157.184 €) i medijanu od 946 €/m² (prosek 939 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +176%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +168%	2.678 €	2.025
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +91%	1.734 €	57
Niš trenutni	165.000 €	946 €	939 €	29
Zrenjanin	190.000 €	714 € -25%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -46%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.184 €, prosečna površina 1.118,3 m², a prosečna cena po m² oko 939 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 134.424 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

134.424 €

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (38%), Garaža (23%), Lift (19%), Uknjiženo (19%).

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 5 od 26 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.184 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 4.200 do 392.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 939 €/m², a medijana 946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.407 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.118,3 m² (medijana 257,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (19 oglasa, prosečno 987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (987 €/m²), Ledena Stena (1.027 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 134.424 €.