Kuća, Branko Bjegović · 319m² · 258.000€

Kuca, Branko Bjegovic

Novo 7

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 1

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 3

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 4

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 5

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 6

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 7

Kuća Niš, Branko Bjegović – fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

319 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 258.000€

Površina: 319 m² (808 €/m²)

Terasa: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509772

Opis

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegovic.

Kuca se sastoji od dva sprata. Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom, dve spavace sobe i dva kupatila. Na spratu je isti raspored plus dve prelepe terase. Kuca poseduje garazu I podrumsku prostoriju.

Kuca je u dobrom stanju, nova fasada, plocice, parket, drvena stolarija…

Uknjizena.

Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 258.000 € Prosek: 208.919 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 188.000 € · +37% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 730.000 €

Cena / m²: 809 €/m² Prosek: 950 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 903 €/m² · -10% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

208.919 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

229,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

950 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Palilula i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 975 €/m² +33% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 975 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.857 € i površinom oko 233,0 m².

Donji Komren 992 €/m² +36% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Palilula 1.130 €/m² +54% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.130 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 234,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +20% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 210,0 m².

Centar 1.786 €/m² +144% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 208.919 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +80%	1.832 €	159
Beograd	300.000 €	1.530 € +69%	1.892 €	460
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +11%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	188.000 €	903 €	950 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14

Za kuća (Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.919 €, prosečna površina 229,8 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 100.867 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

100.867 €

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (52%), Garaža (30%), Uknjiženo (20%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 258.000 € - iznad proseka tržišta (+23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 208.919 €, a medijana 188.000 €. Raspon u uzorku: od 4.500 do 730.000 €.

Cena po m² iznosi 809 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 950 €/m², medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 208.919 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 950 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.