Nis k uca (929 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.235 €

Medijana: 134.820 €

Prosečna površina

147,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

2.030 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Mokranjčeva 1.957 €/m² +2% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.340 € i površinom oko 49,8 m².

Durlan 2.172 €/m² +13% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.172 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.492 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.303 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.303 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.916 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.918 € i površinom oko 354,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.272 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.272 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.792 € i površinom oko 71,7 m².

Železnička Stanica 2.059 €/m² +7% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.059 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.625 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.820 € (prosek 143.235 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +59%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +33%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	134.820 €	2.101 €	2.040 €	929
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -14%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -73%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 929 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.235 €, prosečna površina 147,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 929 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 136.407 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

136.407 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (63%), Lift (62%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (36%), Garaža (28%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Novogradnja 43 od 98 ogl. · 44%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.235 € (medijana 134.820 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.030 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.040 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 929 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 147,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.957 €/m²), Durlan (2.172 €/m²), Centar (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 136.407 €.