Plac, Brzi brod · 2296m² · 367.360€

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

1

Tip

Plac

Površina

2296 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 367.360€

Površina: 2296 m² (160 €/m²)

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1507567

Opis

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2, gradjevinsko je zemljište. Zbog svoje lokacije, površine i oblika je pogodan za poslovne objekte različite namene, od auto placa, predstavništva firme, magacina, razne vrste proizvodnje. Plac je uknjižen, sa urednim papirima, vlasnici poseduju informaciju o lokaciji. Za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzi Brod, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.360 € Prosek: 109.906 € · +234% (iznad proseka)
Medijana: 33.000 € · +1013% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 160 €/m² Prosek: 43 €/m² · +272% (iznad proseka)
Medijana: 19 €/m² · +742% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

109.906 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.722,3 m²

Medijana: 1.978,0 m²

Prosečna cena / m²

43 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzi Brodu, Medijani, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 122 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.625 € i površinom oko 2.117,7 m².

Trupale 22 €/m² +214% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².

Prosek 28 €/m² +300% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.983 € i površinom oko 853,7 m².

Ćele Kula 122 €/m² +1643% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 1643% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Vinik 35 €/m² +400% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.760 € i površinom oko 4.190,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 109.906 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 43 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2295%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +311%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +211%	53 €	609
Niš trenutni	33.000 €	19 €	43 €	373

Za plac (Brzi Brodu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.906 €, prosečna površina 2.722,3 m², a prosečna cena po m² oko 43 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Brzi Brodu, Medijani, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Brzi Brodu, Medijani, Nišu je 25% oglasa za plac (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 94.191 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

94.191 €

U Brzi Brodu, Medijani, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brzi Brodu, Medijani, Nišu

Oglas košta 367.360 € - iznad proseka tržišta (+234%). Prosečna cena sličnih oglasa je 109.906 €, a medijana 33.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 160 €/m² - iznad proseka tržišta (+272%). Prosek za plac u Brzi Brodu, Medijani, Nišu je oko 43 €/m², medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Brzi Brodu, Medijani, Nišu iznosi 109.906 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Brzi Brodu, Medijani, Nišu iznosi oko 43 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Brzi Brodu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.722,3 m² (medijana 1.978,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.