Nis zeleznicka stanica - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 105.467 € · med. 101.000 € · 945 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 59m² · 142.500€

2.5, Novogradnja, Železnička stanica

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici u blizini Železničke stanice,... više

142.500€ (2 415 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, 64m2, Železnička stanica

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor kod Železničke stanice. Nalazi se na dobroj lokaciji, odličan za obavljenje različitih uslužnih delatnosti. Poslovni... više

103.000€ (1 609 €/m²)

64m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 84m² · 101.000€

Stan Novo

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Plac

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

506m²

Stan

3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Mašinske škole, Apelacionog... više

82.500€ (1 527 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac 5,62 ara kod Pantelejske železničke stanice

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju gradsko-gradjevinsko zemljište u neposrednoj blizini železničke stanice na Panteleju. Plac je površine 562m2 i idealan je za izgradnju... više

56.200€ (100 €/m²)

562m²

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 4383m² · 90.000€

Plac Novo

Plac, Donje Međurovo 4383 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više

90.000€ (20 €/m²)

4383m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

105.467 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

686,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

945 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

9.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.551 €/m² Najskuplje: 1.551 €/m²

Železnička Stanica 1.551 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.800 € i površinom oko 92,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 105.467 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 945 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +213%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +177%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +75%	1.555 €	331
Niš trenutni	101.000 €	1.000 €	945 €	9
Subotica	98.500 €	755 € -25%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -35%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.467 €, prosečna površina 686,9 m², a prosečna cena po m² oko 945 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.750 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.750 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (11%).

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 105.467 €, a medijana 101.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 200.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 945 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 2.415 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 686,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 4.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.467 € (medijana 101.000 €), prosečna površina 686,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 1.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (1.551 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 16.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 945 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).