nekretnine Novi Sad stan ddo 30000 e (907 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.452 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

55.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Telep 2.895 €/m² +29% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.648 € i površinom oko 69,1 m².

Centar 3.244 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.672 € i površinom oko 68,3 m².

Adice 2.251 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.326 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 2.841 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.967 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 4 2.936 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.253 € i površinom oko 54,8 m².

Grbavica 2.515 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.515 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.738 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 181.452 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +8%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.883 €	2.820 €	907
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -31%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 907 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.452 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 907 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.994 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.994 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.903 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.033 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.697 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.566 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Garsonjera 3.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.903 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.935 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.033 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.697 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.566 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.195 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (15%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.452 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 907 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.895 €/m²), Centar (3.244 €/m²), Adice (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.994 €.