nekretnine Nis stan medijana (344 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

169.519 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.338 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 2.611 €/m²

Centar 2.487 €/m² +17% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.487 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.376 € i površinom oko 82,6 m².

Dom Zdravlja 2.603 €/m² +23% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.603 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.100 € i površinom oko 81,7 m².

Čair 2.611 €/m² +23% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.611 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.984 € i površinom oko 82,5 m².

Duvanište 2.130 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.130 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.287 € i površinom oko 67,6 m².

Pravni Fakultet 2.121 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.617 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Pevac 2.296 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.296 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 169.519 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.338 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +47%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +23%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	163.500 €	2.273 €	2.338 €	344
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -9%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.519 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.338 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 89.257 €).

Sniženih oglasa

6%

5/85

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

89.257 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 44%

70 – 100 m² 26 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.963 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.801 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.530 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.387 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.190 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Jednosoban stan 1.963 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.801 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.530 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.387 €/m² · 32 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.190 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (74%), Lift (71%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%).

Parking mesto 65 od 85 ogl. · 76%

Terasa 63 od 85 ogl. · 74%

Lift 60 od 85 ogl. · 71%

Uknjiženo 13 od 85 ogl. · 15%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 169.519 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.338 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 837 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.487 €/m²), Dom Zdravlja (2.603 €/m²), Čair (2.611 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 89.257 €.