kuće uredna do Beogradu (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.130 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

193,8 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.093 €/m²

Raspon cena

16.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Zvečka 1.036 €/m² +57% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.036 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 149,3 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 3.660 €/m² +456% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.660 €/m² - 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 871.667 € i površinom oko 299,3 m².

Avala 2.572 €/m² +291% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.572 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 265,0 m².

Dobanovci 1.636 €/m² +149% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.636 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 137,5 m².

Rvati 1.407 €/m² +114% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.407 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 229,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 255.130 €) i medijanu od 1.093 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +59%	1.977 €	157
Beograd trenutni	160.000 €	1.093 €	1.411 €	69
Niš	237.500 €	1.004 € -8%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -15%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -15%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -15%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.130 €, prosečna površina 193,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.100 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

19.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 19 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 35 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 43 od 69 ogl. · 62%

Terasa 39 od 69 ogl. · 57%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 69 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 255.130 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 16.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.093 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,8 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.036 €/m²), Mislođin (658 €/m²), Surčin (Mesto) (3.660 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 19.100 €.