Kuća, Mirijevo I · 56m² · 155.000€

Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR

Novo 10

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 1

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 3

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 4

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 5

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 6

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 7

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 8

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 9

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 10

Kuća Beograd, Mirijevo I – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

56 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 155.000€

Površina: 56 m² (2 767 €/m²)

Terasa: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1510002

Opis

Agencijski ID: 136194, 4a, prizemna, terasa. Nova montazna kuca stara 3 godine bez ulaganja. Razlog prodaje, odlazak iz zemlje. Mirijevo 4, na lepoj poziciji. Ispred kuce je terasa za uzivanje sa atraktivnim panoramskim pogledom. Ogradjena sa posebnom kapijom za kola. Struja regularna. Grejanje iskljucivo putem kvalitetne inverter klime. Kuca je na 10ak m od asfaltirane ulice. Ispred kuce je posut put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mirijevo I, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 155.000 € Prosek: 430.589 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -50% (ispod medijane)

70.000 € Prosek · Medijana 1.700.000 €

Cena / m²: 2.768 €/m² Prosek: 1.877 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 1.613 €/m² · +72% (iznad medijane)

301 €/m² Prosek · Medijana 7.894 €/m²

Prosečna cena

430.589 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevo Iu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Grocka, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 4.189 €/m²

Surčin (Mesto) 2.806 €/m² +106% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.806 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 559.429 € i površinom oko 230,0 m².

Grocka 1.364 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 217,3 m².

Senjak 4.189 €/m² +207% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.189 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 750.000 € i površinom oko 181,0 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +112% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Borča 1.695 €/m² +24% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.695 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 158,3 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +9% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 430.589 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +3%	1.919 €	159
Beograd trenutni	310.000 €	1.613 €	1.877 €	456
Niš	208.000 €	958 € -41%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Mirijevo Iu, Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.589 €, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mirijevo Iu, Beogradu (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mirijevo Iu, Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.536 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.536 €

U Mirijevo Iu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mirijevo Iu, Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mirijevo Iu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Garaža (53%), Parking mesto (46%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo Iu, Beogradu

Oglas košta 155.000 € - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 430.589 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 70.000 do 1.700.000 €.

Cena po m² iznosi 2.768 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za kuća u Mirijevo Iu, Beogradu je oko 1.877 €/m², medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mirijevo Iu, Beogradu iznosi 430.589 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 1.700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mirijevo Iu, Beogradu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća u Mirijevo Iu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.