kuće a Beogradu (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.916 €

Medijana: 283.500 €

Prosečna površina

255,7 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.709 €/m²

Medijana: 1.390 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Dedinje 3.708 €/m² +265% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.708 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.355.000 € i površinom oko 369,3 m².

Grocka 1.241 €/m² +22% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Zvečka 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +90% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +35% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 283.500 € (prosek 420.916 €) i medijanu od 1.390 €/m² (prosek 1.709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +14%	1.875 €	158
Beograd trenutni	283.500 €	1.390 €	1.709 €	474
Niš	212.500 €	984 € -29%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -32%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.916 €, prosečna površina 255,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.709 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.682 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.682 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 420.916 € (medijana 283.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.709 €/m², a medijana 1.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,7 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Dedinje (3.708 €/m²), Grocka (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.682 €.