Kuća, Amerić · 104m² · 250.000€

Mladenovac, Amerić, gazdinstvo. 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha

10

Tip

Kuća

Površina

104 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 250.000€

Površina: 104 m² (2 403 €/m²)

Površina placa: 400

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Kombinovano

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1189070

Opis

Gazdinstvo Mladenovac, Amerić, 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha, struja, voda, gasovod, pomoćni objekti, garaža, podrum, šuma
U idiličnom ambijentu podno Kosmaja prodajemo porodično domaćinstvo izvanrednih potencijala na ukupno 39.166m2 sa uknjiženom porodičnom kućom sa okućnicom, uknjiženim ekonomskim objektima poljoprivrednim zemljištem, šumom.
Kuća je trosobna sa verandom, predsobljem, prostranim dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupatilom.
Pomoćni objekat od 184m2 je termoizolovan i ima vodu i struju, manji objekat od 85m2 ima struju.
Sve je uknjiženo na vlasnika. Površina kuće je 104m2, garaže i podruma 70m2,, samostojećih ekonomskih objekata 184m2 i 85m2. Struja, voda, gasovod.
Uknjiženo sve.
Za sve ostale željene podatke smo Vam na raspolaganju.
Zorana Petrović
063/1811002... Prikaži broj
Provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Amerić, Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 366.696 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 260.000 € · -4% (blizu medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 2.200.000 €

Cena / m²: 2.404 €/m² Prosek: 1.690 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 1.415 €/m² · +70% (iznad medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 7.857 €/m²

Prosečna cena

366.696 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

235,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.690 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Zvečka 957 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 138,3 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +22% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.750 € i površinom oko 314,3 m².

Dedinje 3.635 €/m² +280% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.635 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.170.000 € i površinom oko 331,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +44% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Batajnica 1.273 €/m² +33% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Sremčica 1.137 €/m² +19% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 366.696 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.690 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +23%	2.186 €	156
Beograd trenutni	260.000 €	1.415 €	1.690 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -15%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -35%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -37%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Ameriću, Mladenovcu, Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.696 €, prosečna površina 235,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.690 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu (ukupno 465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ameriću, Mladenovcu, Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.533 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.533 €

U Ameriću, Mladenovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Garaža (37%), Parking mesto (34%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu

Oglas košta 250.000 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 366.696 €, a medijana 260.000 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 2.200.000 €.

Cena po m² iznosi 2.404 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za kuća u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu je oko 1.690 €/m², medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu iznosi 366.696 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 2.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu iznosi oko 1.690 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 465 oglasa za kuća u Ameriću, Mladenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.