kuća veliki borak Beograd parking (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

468.347 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

267,7 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.789 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

68.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.285 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.681 €/m² +109% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.681 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 564.429 € i površinom oko 245,3 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +43% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Ralja 1.495 €/m² +16% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.495 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 125,3 m².

Kosmaj 1.467 €/m² +14% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.467 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 399.667 € i površinom oko 284,0 m².

Vrčin 1.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 318,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +261% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 468.347 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.789 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (976 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +8%	2.083 €	156
Beograd trenutni	299.500 €	1.538 €	1.789 €	92
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -22%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -37%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.347 €, prosečna površina 267,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.789 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća / garaža (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 59.500 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

59.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Novogradnja (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 67 od 92 ogl. · 73%

Terasa 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 32 od 92 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Lift 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 468.347 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 68.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.789 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 267,7 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.681 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Ralja (1.495 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 59.500 €.