Kuća zvezdara Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 382.676 € · med. 319.000 € · 1.948 €/m² (med. 1.759 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 214m² · 330.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

KUĆA

Nova porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija Ovaj dom spaja funkcionalnost, komfor i mirnu lokaciju – savršen izbor za porodice koje... više

319.000€ (1 644 €/m²)

194m²
.sprat

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

KUĆA

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Zvezdara, Učiteljsko naselje, , 3.0, 108m2, 190000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123971, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

190.000€ (1 759 €/m²)

108m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 7.0, 330m2, 230000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 118810, spratna, pr+2+ptk, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, vertikala. Prodaje se vertikala... više

230.000€ (696 €/m²)

330m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

382.676 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

201,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.062 €/m²

Zvezdara 2.062 €/m² +37% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 299.322 € i površinom oko 180,0 m².

Mirijevo 2.021 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.021 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 618.250 € i površinom oko 237,0 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.690 €/m² +12% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.690 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 382.676 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.948 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	1.759 €	1.948 €	25
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -14%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -51%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -53%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -55%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -73%	575 €	6

Za kuća / garaža (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.676 €, prosečna površina 201,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 20% oglasa za kuća / garaža (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 26.800 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

26.800 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća / garaža u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Garaža (32%), Parking mesto (28%), Novogradnja (12%), Lift (8%).

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi 382.676 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.890.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 1.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 696 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 201,8 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.676 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 201,8 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.062 €/m²), Mirijevo (2.021 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 26.800 €.

Zvezdara ima prosečno 2.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 299.322 € i površinom oko 180,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.021 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 618.250 € i površinom oko 237,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Beograd (med. 1.759 €/m², prosek 1.948 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).