2.357 oglasa · pros. 293.307 € · med. 240.000 € · 3.242 €/m² (med. 3.143 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
+Čukarica-Žarkovo-VN 097 ID#97
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Na prodaju je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan (dupleks) smešten u mirnom delu Čukarice, u ulici Dušana Vlajića. Površina: 48,04 m²... više
135.000€ (2 812 €/m²)
Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5774
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više
190.000€ (2 345 €/m²)
na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792
Banjica, Voždovac, Beograd
U jednom od najboljih i najtraženijih delova Banjice, u Crnotravskoj ulici, prodaje se stan sa izuzetnim potencijalom za adaptaciju.Lokacija... više
180.000€ (3 000 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 123m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€ (24 €/m²)
Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više
130.000€ (1 300 €/m²)
Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu korisne površine 59,67m2 na građevinskom placu površine 9,78 ari. Kuća je spratnosti Pr+Pk. • Struktura: Prizemlje... više
60.000€ (1 000 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
169.787€ (1 768 €/m²)
3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking
Vitanovačka, Voždovac, Beograd
3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više
171.177€ (2 806 €/m²)
Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2
Železnik, Čukarica, Beograd
0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više
78.000€ (2 888 €/m²)
Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2
Skupština, Stari Grad, Beograd
2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više
167.000€ (3 711 €/m²)
Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2
Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd
2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više
228.000€ (3 737 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
293.307 €
Medijana: 240.000 €
Prosečna površina
117,5 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.242 €/m²
Medijana: 3.143 €/m²
Raspon cena
18.000 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Blok 65 i dr..
Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 62,6 m².
Mirijevo ima prosečno 2.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 161.538 € i površinom oko 90,4 m².
Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².
Lekino Brdo ima prosečno 3.101 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 168,0 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².
Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 293.307 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 240.000 € | 3.143 € | 3.242 € | 2.357 |
| Novi Sad | 165.750 € | 2.954 € -6% | 2.977 € | 1.670 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -29% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.057 € -35% | 1.990 € | 23 |
| Niš | 128.040 € | 2.044 € -35% | 2.031 € | 628 |
Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 2.357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.307 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.357 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.
U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.620 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
25.620 €
U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.613 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.100 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.344 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.036 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Lift (36%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 293.307 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.242 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 2.357 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.886 €/m²), Mirijevo (2.190 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.620 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 293.307 €
- Medijana cene 240.000 €
- Prosečna površina 117,5 m²
- Medijana površine 73,5 m²
- Cena / m² 3.242 €
- Medijana €/m² 3.143 €
- Aktivnih oglasa 2.357
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.886 €/m² · 5 ogl.
- Mirijevo 2.190 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 5.129 €/m² · 4 ogl.
- Lekino Brdo 3.101 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² · 3 ogl.
- Bulbulder 4.262 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792
- 180.000€ 60 m2
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR
- 160.000€ 60 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€
- 60.000€ 60 m2
Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2
- 167.000€ 45 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA
- 138.000€ 50 m2
AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA
- 380.000€ 250 m2