Stan kuća garaza Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

2.355 oglasa · pros. 376.553 € · med. 262.500 € · 3.016 €/m² (med. 3.114 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5671

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 240m² · 250.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 214m² · 330.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 123m² · 275.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

123m²
Suteren/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 380.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

STAN U NOVIJOJ GRADNJI, IZ 2005.GOD. BEZ ULAGANJA, KOMPLETNO SREDJEN. VRLO SVETAO I SUNCAN. U PONUDI JE I GARAZNO MESTO OD 15M2, PO CENI OD... više

380.000€ (3 800 €/m²)

4 soba
100m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

376.553 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

160,2 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

73.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.647 €/m² +79% · 5 ogl.

Mirijevo 2.040 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 207.585 € i površinom oko 123,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +142% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +118% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Karaburma 2.917 €/m² +43% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.917 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 53,5 m².

Blok 62 3.285 €/m² +61% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 376.553 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	3.114 €	3.016 €	2.355
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -11%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -31%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -35%	1.992 €	86

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 2.355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.553 €, prosečna površina 160,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.355 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 97.495 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

97.495 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

U Beograd najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.801 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.007 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.503 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.127 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.801 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.497 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.503 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.049 €/m² · 18 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (53%), Lift (44%), Garaža (34%), Parking mesto (22%), Novogradnja (10%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 376.553 €, a medijana 262.500 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 3.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.355 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,2 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.355 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.553 € (medijana 262.500 €), prosečna površina 160,2 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.647 €/m²), Mirijevo (2.040 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.801 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.007 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 97.495 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 402.387 € i površinom oko 118,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 207.585 € i površinom oko 123,4 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.114 €/m², prosek 3.016 €/m², 2.355 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).