Stan kuća garaza Beograd - Oglasi SveNekretnine

2.354 oglasa · pros. 380.421 € · med. 284.000 € · 3.035 €/m² (med. 3.114 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

380.421 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

158,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.242 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.242 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.242 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 194.654 € i površinom oko 109,5 m².

Banovo Brdo 3.647 €/m² +63% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 402.387 € i površinom oko 118,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +98% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Tošin Bunar 3.134 €/m² +40% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.134 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 369.377 € i površinom oko 129,7 m².

Karaburma 3.001 €/m² +34% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.001 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 380.421 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.035 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.000 €	3.114 €	3.035 €	2.354
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -11%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -31%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -35%	1.992 €	86

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 2.354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.421 €, prosečna površina 158,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.354 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 98.219 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

98.219 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.679 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.596 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.910 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.403 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 2.171 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.959 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.679 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.596 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.910 €/m² · 20 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.403 €/m² · 18 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.171 €/m² · 16 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Garaža (33%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 380.421 €, a medijana 284.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 3.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.354 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,5 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.354 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.421 € (medijana 284.000 €), prosečna površina 158,5 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.242 €/m²), Banovo Brdo (3.647 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.679 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.596 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.910 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 98.219 €.

Mirijevo ima prosečno 2.242 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 194.654 € i površinom oko 109,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 402.387 € i površinom oko 118,4 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.114 €/m², prosek 3.035 €/m², 2.354 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).