Kuća, Veliko polje · 150m² · 140.000€

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

10

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 1

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 3

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 4

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 5

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 6

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 7

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 8

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 9

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 10

Kuća Beograd, Veliko polje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 140.000€

Površina: 150 m² (933 €/m²)

Površina placa: 188

Sprat

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1360588

Opis

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu.
Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti prizemlje + potkrovlje , na placu od ukupno 1,88 ha kombinovanog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, sve u građevinskom rejonu .
Na placu se nalaze i zidani pomoćni objekti dva po 30 m2 sve upisano u katastru nepokretnosti.
Prilazni frontalni deo placa koji izlazi na asvaltni put je 30 m .
Domaćinstvo poseduje priključak na trofazno el.brojilo , gradsku vodu i mogućnost priključenja na gasovod.
Udaljeno je 2 km od Obrenovca i 4 km od uključenja za auto put Miloš Veliki.
Cela površina zemljišta je u jednom komadu pravougaonog oblika i ima veliki potencijal za mnoge privredne delatnosti.

Uknjiženo !

Više informacija na tel. 069/2434-666... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Veliko Polje, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 440.463 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 330.000 € · -58% (ispod medijane)

48.500 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 933 €/m² Prosek: 1.848 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.467 €/m² · -36% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

440.463 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

273,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 4.515 €/m² +319% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.515 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.374.000 € i površinom oko 312,4 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +345% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +79% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 440.463 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.848 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +15%	2.010 €	156
Beograd trenutni	330.000 €	1.467 €	1.848 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -35%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.463 €, prosečna površina 273,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 463 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 74.500 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

74.500 €

U Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (76%), Garaža (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 140.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 440.463 €, a medijana 330.000 €. Raspon u uzorku: od 48.500 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 933 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za kuća u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.848 €/m², medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu iznosi 440.463 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.848 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 463 oglasa za kuća u Veliko Poljeu, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.