Kuća u Beogradu zemun - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 467.196 € · med. 389.000 € · 2.136 €/m² (med. 1.940 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun | Prodaja · 34m² · 110.000€

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 695.000€

KUĆA Novo

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 154m² · 475.000€

KUĆA Novo

Plavi horizonti, Jovana Boškovića, 154m2(360m2), 7.0, 1/3, uknj

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, kuća uknjižena na 154m2, realne površine oko 360m2, sut+pr+1+pot, na placu od 6,47ari.Iizgrađena 2010.... više

475.000€ (3 084 €/m²)

154m²
1/3 spratova

KUĆA

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zemun, Altina - Viktora Starčića, 273m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U... više

389.000€ (1 424 €/m²)

273m²
Prizemlje

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 8a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

KUĆA

Zemun, Kalvarija, Vladimira Nikolića, 1.0, 25m2, 99000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 123493, 0.5a, prizemna, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, cela.... više

99.000€ (3 960 €/m²)

25m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

467.196 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

255,2 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

2.136 €/m²

Medijana: 1.940 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Batajnica.

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.697 €/m² +37% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 220,9 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +173% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Batajnica 1.241 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 538,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 467.196 €) i medijanu od 1.940 €/m² (prosek 2.136 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	1.940 €	2.136 €	25
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -24%	1.599 €	182
Kragujevac	162.500 €	963 € -50%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -56%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -59%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -75%	575 €	6

Za kuća (Zemun, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.196 €, prosečna površina 255,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zemun, Beograd je 8% oglasa za kuća (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163.000 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163.000 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (64%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zemun, Beograd iznosi 467.196 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zemun, Beograd iznosi oko 2.136 €/m², medijana je 1.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 868 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,2 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 467.196 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 255,2 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.697 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²), Batajnica (1.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 163.000 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 220,9 m². Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m². Batajnica ima prosečno 1.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 538,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.940 €/m², prosek 2.136 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).