Beograd zemun od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 125.450 € · med. 120.000 € · 2.981 €/m² (med. 2.932 €/m²)

Stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 37m² · 159.000€

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

94m2, odmah useljiv, poslovni/stambeni prostor ID#5756

Batajnica, Zemun, Beograd

Poslovni/stambeni prostor na odlicnoj lokaciji na opstini Zvezdara u naselju Batajnica u blizini centra Batajnice. Luksuzno opremljen, odmah... više

95.000€ (2 159 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

125.450 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

56.000 – 203.863 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Centar, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 4.343 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Centar 4.343 €/m² +112% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.646 €/m² +78% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.646 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 41,5 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +36% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.450 € i površinom oko 46,5 m².

Batajnica 2.302 €/m² +12% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.302 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 125.450 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.981 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	2.932 €	2.981 €	25
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -9%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.450 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 203.863 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.525 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.525 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 125.450 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 203.863 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 2.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.365 do 4.346 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.450 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.052 €/m²), Centar (4.343 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.646 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.525 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m². Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.646 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.932 €/m², prosek 2.981 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).