Beograd zemun od 70 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.605 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

70.000 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kalvarija), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Gornji Grad 3.002 €/m² +4% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.002 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.072 € i površinom oko 91,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +53% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +31% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +23% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun (Centar) 2.978 €/m² +3% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.978 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.900 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 248.605 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +2%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	247.000 €	2.894 €	2.978 €	30
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.605 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.875 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.875 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 17 od 30 ogl. · 57%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 248.605 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 70.000 do 355.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.450 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.002 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Zemun-Centar (3.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.875 €.