Beograd zemun od 70 do 100 kvadrata

31 oglasa · pros. 251.470 € · med. 244.000 € · 3.017 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

251.470 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

70.000 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Gornji Grad 3.019 €/m² +1% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.019 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.058 € i površinom oko 89,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.287 €/m² +10% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.287 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +49% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +27% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.511 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun (Centar) 2.978 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.900 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 251.470 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.017 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	2.931 €	3.017 €	31
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -9%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.470 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.221 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.221 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 29 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Lift (35%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 251.470 €, a medijana 244.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 355.300 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.017 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.507 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.470 € (medijana 244.000 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.019 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.287 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.221 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.019 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.058 € i površinom oko 89,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.287 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 81,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.931 €/m², prosek 3.017 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).