Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd zemun (centar) pronađeno 54 oglasa

54 oglasa · pros. 379.272 € · med. 238.000 € · 2.995 €/m² (med. 2.798 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€
Plac Novo
  • 10

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 82m² · 310.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

  • 82m²
  • Prizemlje/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 82m² · 310.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

  • 82m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 109m² · 305.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

305.000€ (2 798 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 142m² · 280.000€
Stan
  • 10

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 142m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • vp.sprat
Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€
Stan
  • 10

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.802.500€
Plac Novo
  • 3

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€
Poslovni prostor / Lokal
  • 2

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

  • 13m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

379.272 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

182,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.798 €/m²

Raspon cena

19.700 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 3.925 €/m²
Zemun (Centar) 2.776 €/m² +76% · 8 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.776 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.619 € i površinom oko 133,8 m².

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +115% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 3.925 €/m² +148% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.925 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.761 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun-Centar 3.243 €/m² +105% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.243 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.833 € i površinom oko 105,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Batajnica 2.235 €/m² +41% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.235 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.633 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 379.272 €) i medijanu od 2.798 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 238.000 € 2.798 € 2.995 € 54
Novi Sad 193.120 € 2.344 € -16% 2.474 € 2.066
Niš 139.950 € 2.006 € -28% 1.861 € 1.402
Kragujevac 106.500 € 1.495 € -47% 1.280 € 299
Zrenjanin 169.500 € 871 € -69% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.272 €, prosečna površina 182,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.233 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.233 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%
30 – 50 m² 10 ogl. · 20%
50 – 70 m² 5 ogl. · 10%
70 – 100 m² 15 ogl. · 29%
100 – 150 m² 5 ogl. · 10%
iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Lift (20%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%
Terasa 24 od 51 ogl. · 47%
Lift 10 od 51 ogl. · 20%
Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%
Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%
Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 379.272 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 2.700.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 2.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.272 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 182,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Centar) (8 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.776 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Centar (3.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.233 €.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.776 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.619 € i površinom oko 133,8 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 3.925 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.761 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.798 €/m², prosek 2.995 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).