Beograd zemun (centar) (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

441.695 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

215,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.116 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +66% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Centar 3.887 €/m² +146% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +121% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +196% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +83% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 441.695 €) i medijanu od 3.116 €/m² (prosek 3.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.116 €	3.100 €	45
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -5%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -46%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.695 €, prosečna površina 215,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (45%), Lift (21%), Parking mesto (14%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 27 od 42 ogl. · 64%

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 441.695 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.100 €/m², a medijana 3.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (7 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Centar (3.887 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.250 €.