Beograd zemun od 200000 do 300000 evra

40 oglasa · pros. 240.824 € · med. 238.888 € · 2.818 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 208.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Plac

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Kalvarija | Prodaja · 125m² · 219.000€

KUĆA Novo

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

240.824 €

Medijana: 238.888 €

Prosečna površina

252,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m².

Gornji Grad 2.859 €/m² +40% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.859 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.378 € i površinom oko 90,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.847 €/m² +40% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.847 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 108,5 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +44% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +107% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.919 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.919 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.888 € (prosek 240.824 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.888 €	2.857 €	2.818 €	40
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -2%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -23%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -64%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.824 €, prosečna površina 252,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.852 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.852 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (62%), Lift (41%), Parking mesto (33%), Garaža (26%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 28 od 39 ogl. · 72%

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 240.824 €, a medijana 238.888 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 295.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 39 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.824 € (medijana 238.888 €), prosečna površina 252,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.040 €/m²), Gornji Grad (2.859 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.847 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.852 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.859 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.378 € i površinom oko 90,2 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.847 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 108,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 2.818 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).