Beograd zemun od 200000 do 300000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

242.612 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

261,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Meandri) i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m².

Gornji Grad 2.802 €/m² +37% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.802 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.222 € i površinom oko 93,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +44% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.873 €/m² +41% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.873 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 116,0 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +107% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.919 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.919 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.612 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	240.000 €	2.857 €	2.839 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.612 €, prosečna površina 261,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.475 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.475 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (57%), Lift (35%), Parking mesto (30%), Garaža (24%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 27 od 37 ogl. · 73%

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Lift 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 242.612 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 200.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.040 €/m²), Gornji Grad (2.802 €/m²), Zemun (Meandri) (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.475 €.