Beograd zemun od 150000 do 200000 evra

30 oglasa · pros. 176.006 € · med. 173.850 € · 2.833 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 37m² · 159.000€

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Plac

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

176.006 €

Medijana: 173.850 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

158.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun Polje, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.402 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Centar 3.788 €/m² +170% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m².

Zemun Polje 1.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 124,3 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +127% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +110% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Zemun (Centar) 2.758 €/m² +97% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m².

Sava Kovačević 2.271 €/m² +62% · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.271 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 173.850 € (prosek 176.006 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.833 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.850 €	2.902 €	2.833 €	30
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -8%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -31%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.006 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.758 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.758 €

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 13 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (28%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 176.006 €, a medijana 173.850 €. Raspon cena kreće se od 158.000 do 200.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.833 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 976 do 4.346 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.006 € (medijana 173.850 €), prosečna površina 69,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.788 €/m²), Zemun Polje (1.402 €/m²), Gornji Grad (3.189 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.758 €.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m². Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 124,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.902 €/m², prosek 2.833 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).