Beograd zemun novogradnja (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

365.418 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

145,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

89.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.195 €/m² +107% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.195 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.073 € i površinom oko 92,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +155% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +54% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Centar 4.345 €/m² +182% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 365.418 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.512 €	3.300 €	28
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -19%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -39%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -51%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.418 €, prosečna površina 145,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.875 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.875 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (50%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Lift (29%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 365.418 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 89.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.300 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.195 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.875 €.