Beograd zemun od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 176.849 € · med. 175.080 € · 2.972 €/m² (med. 3.019 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

176.849 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

70.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemunske Kapije, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +54% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +17% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +10% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Sava Kovačević 2.996 €/m² +10% · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.996 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +8% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 176.849 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 2.972 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	3.019 €	2.972 €	33
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -11%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -34%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.849 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.956 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.956 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Lift (45%), Parking mesto (33%), Garaža (24%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 176.849 €, a medijana 175.080 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 280.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.972 €/m², medijana je 3.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.849 € (medijana 175.080 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.730 €/m²), Zemunske Kapije (4.216 €/m²), Gornji Grad (3.189 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (30%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.956 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m². Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.019 €/m², prosek 2.972 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).