Beograd zemun preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 1.258.791 € · med. 790.000 € · 2.173 €/m² (med. 1.822 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 760.000€

Plac Novo

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

2000m²

Plac

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Kuća 360 m², 6.0 soba, Zemun Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Na prodaju kuća na ekstra lokaciji u Koloniji Zmaj, Zemun, na adresi Mirjane Kodžić 19D, ranije Jože Šurle 48a. Kuća površine 360 m² nalazi... više

500.000€ (1 388 €/m²)

360m²
.sprat

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.802.500€

Plac Novo

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.258.791 €

Medijana: 790.000 €

Prosečna površina

3.113,4 m²

Medijana: 561,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 1.822 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kej), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² +30% · 6 ogl.

Zemun (Kej) 4.630 €/m² +249% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +156% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Pregrevica 3.229 €/m² +143% · 2 ogl.

Pregrevica ima prosečno 3.229 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 433,5 m².

Zemun Polje 1.327 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.580.000 € i površinom oko 1.527,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 790.000 € (prosek 1.258.791 €) i medijanu od 1.822 €/m² (prosek 2.173 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +54%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +20%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	790.000 €	1.822 €	2.173 €	37
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -44%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.258.791 €, prosečna površina 3.113,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163.300 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163.300 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 27 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (41%), Terasa (34%), Garaža (14%), Lift (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Terasa 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 1.258.791 €, a medijana 790.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.173 €/m², medijana je 1.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.113,4 m² (medijana 561,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.258.791 € (medijana 790.000 €), prosečna površina 3.113,4 m² (medijana 561,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.720 €/m²), Zemun (Kej) (4.630 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 163.300 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m². Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m². Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.822 €/m², prosek 2.173 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).