Beograd zemun preko 500000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.185.713 €

Medijana: 795.000 €

Prosečna površina

3.191,1 m²

Medijana: 475,5 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 1.838 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kej), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.398 €/m² +5% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.398 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.614.000 € i površinom oko 1.565,0 m².

Zemun (Kej) 4.630 €/m² +249% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +156% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Gornji Grad 1.531 €/m² +15% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 1.531 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390.000 € i površinom oko 1.459,5 m².

Zemun Polje 1.327 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.580.000 € i površinom oko 1.527,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 795.000 € (prosek 1.185.713 €) i medijanu od 1.838 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +55%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +17%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	795.000 €	1.838 €	2.064 €	36
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -7%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.185.713 €, prosečna površina 3.191,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 27 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (39%), Terasa (32%), Garaža (14%), Lift (7%).

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Terasa 9 od 28 ogl. · 32%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 1.185.713 € (medijana 795.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 500.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 1.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.191,1 m² (medijana 475,5 m²), sa rasponom od 147,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.398 €/m²), Zemun (Kej) (4.630 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133.833 €.