stan kuća garaza Beograd (2.356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.284 €

Medijana: 237.250 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.238 €/m²

Raspon cena

18.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.707 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Mirijevo 2.707 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.115 € i površinom oko 50,7 m².

Karaburma 2.886 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 62,6 m².

Blok 65 5.471 €/m² +102% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +90% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +57% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Lekino Brdo 3.166 €/m² +17% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.166 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 413.667 € i površinom oko 195,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 237.250 € (prosek 287.284 €) i medijanu od 3.238 €/m² (prosek 3.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.250 €	3.238 €	3.270 €	2.356
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -9%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -36%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -37%	2.031 €	628

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.284 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.356 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.914 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.604 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.702 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.644 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.112 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.299 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.043 €/m²).

Jednosoban stan 3.604 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.702 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.644 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.112 €/m² · 28 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.299 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.043 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 287.284 € (medijana 237.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.270 €/m², a medijana 3.238 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.356 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.707 €/m²), Karaburma (2.886 €/m²), Blok 65 (5.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.914 €.