Beograd zemun preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 951.719 € · med. 600.000 € · 1.743 €/m² (med. 1.584 €/m²)

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 6200m² · 246.240€

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

350.000€ (36 €/m²)

9700m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 760.000€

Plac Novo

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

2000m²

Plac

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 360 m², 6.0 soba, Zemun Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Na prodaju kuća na ekstra lokaciji u Koloniji Zmaj, Zemun, na adresi Mirjane Kodžić 19D, ranije Jože Šurle 48a. Kuća površine 360 m² nalazi... više

500.000€ (1 388 €/m²)

360m²
.sprat

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 619.500€

KUĆA Novo

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

951.719 €

Medijana: 600.000 €

Prosečna površina

2.847,3 m²

Medijana: 375,0 m²

Prosečna cena / m²

1.743 €/m²

Medijana: 1.584 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.573 €/m² +4816% · 10 ogl.

Zemun (Centar) 2.929 €/m² +9053% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.929 €/m² — 9053% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803.333 € i površinom oko 263,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 1.300 €/m² +3963% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 1.300 €/m² — 3963% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 346,7 m².

Zemun Polje 1.210 €/m² +3681% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.210 €/m² — 3681% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.108.333 € i površinom oko 1.074,7 m².

Batajnica 840 €/m² +2525% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 840 €/m² — 2525% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.080 € i površinom oko 2.425,3 m².

Ugrinovci 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600.000 € (prosek 951.719 €) i medijanu od 1.584 €/m² (prosek 1.743 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +77%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +39%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	600.000 €	1.584 €	1.743 €	42
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -35%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -49%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 951.719 €, prosečna površina 2.847,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.743 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200.375 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200.375 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (36%), Terasa (33%), Garaža (14%), Lift (2%).

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Terasa 14 od 42 ogl. · 33%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 951.719 €, a medijana 600.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.600.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 1.743 €/m², medijana je 1.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.847,3 m² (medijana 375,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 951.719 € (medijana 600.000 €), prosečna površina 2.847,3 m² (medijana 375,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 1.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.573 €/m²), Zemun (Centar) (2.929 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (1.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 200.375 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 4816% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.929 €/m² — 9053% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803.333 € i površinom oko 263,3 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 1.300 €/m² — 3963% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 346,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.584 €/m², prosek 1.743 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).