Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd Batajnica pronađeno 39 oglasa

39 oglasa · pros. 271.909 € · med. 170.000 € · 1.067 €/m² (med. 821 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€
Plac
  • 2

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 921m² · 800.000€
KUĆA
  • 10

Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se kuća bez završnih radova od 921m2 na 32ari placa u Novim Banovcima, PO+PR+PTK, na obali Dunava KO Batajnica. Sastoji se od više... više

800.000€ (868 €/m²)

  • 921m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 1/2 spratova
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4584m² · 163.000€
Plac Novo
  • 2

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

  • 4584m²
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€
Plac
  • 2

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2300m² · 300.000€
Plac
  • 6

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

  • 2300m²
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 155m² · 250.000€
KUĆA
  • 10

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 8a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

  • 155m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€
Plac
  • 5

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

  • 500m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 45m² · 115.000€
Stan
  • 10

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

115.000€ (2 555 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4600m² · 206.280€
Plac
  • 4

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

  • 4600m²
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€
Plac
  • 3

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

  • 9700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

271.909 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

2.866,7 m²

Medijana: 385,0 m²

Prosečna cena / m²

1.067 €/m²

Medijana: 821 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 1.186 €/m²
Batajnica 1.186 €/m² +2225% · 28 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.186 €/m² — 2225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.396 € i površinom oko 1.762,1 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 271.909 €) i medijanu od 821 €/m² (prosek 1.067 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.856 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.750 € +235% 2.736 € 2.065
Niš 121.500 € 1.856 € +126% 1.671 € 1.428
Kragujevac 110.230 € 1.732 € +111% 1.424 € 330
Beograd trenutni 170.000 € 821 € 1.067 € 39
Subotica 98.000 € 792 € -4% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -22% 637 € 12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.909 €, prosečna površina 2.866,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.067 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 76.175 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

76.175 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 19%
70 – 100 m² 2 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 20 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (22%), Parking mesto (16%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%
Terasa 7 od 32 ogl. · 22%
Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%
Garaža 2 od 32 ogl. · 6%
Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%
Lift 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 271.909 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.067 €/m², medijana je 821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.970 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.866,7 m² (medijana 385,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.909 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 2.866,7 m² (medijana 385,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (28 oglasa, prosečno 1.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.186 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 76.175 €.

Batajnica ima prosečno 1.186 €/m² — 2225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.396 € i površinom oko 1.762,1 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 821 €/m², prosek 1.067 €/m², 39 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).