Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd batajnica pronađeno 43 oglasa

43 oglasa · pros. 334.591 € · med. 171.130 € · 1.177 €/m² (med. 894 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€
Plac
  • 2

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2300m² · 300.000€
Plac
  • 6

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

  • 2300m²
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 155m² · 250.000€
KUĆA
  • 10

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

  • 155m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 921m² · 800.000€
KUĆA
  • 10

Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se kuća bez završnih radova od 921m2 na 32ari placa u Novim Banovcima, PO+PR+PTK, na obali Dunava KO Batajnica. Sastoji se od više... više

800.000€ (868 €/m²)

  • 921m²
  • Prizemlje/3 spratova
No photo
Plac Novo

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€
Plac Novo
  • 3

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

  • 9700m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 45m² · 110.000€
Stan
  • 10

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 75m² · 280.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, Batajnica, Mladih gorana, 3.0, 75m2, 280000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 133964, 50a, prizemna. Na prodaju kompletno renovirana kuca sa prelepim placem od cak 50ari. Dvorisni deo koji pripada okucnici... više

280.000€ (3 733 €/m²)

  • 75m²
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4584m² · 163.000€
Plac Novo
  • 2

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

  • 4584m²
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€
Plac Novo
  • 2

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 250.000€
Plac
  • 10

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.591 €

Medijana: 171.130 €

Prosečna površina

2.731,3 m²

Medijana: 385,0 m²

Prosečna cena / m²

1.177 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

19.500 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 1.270 €/m²
Batajnica 1.270 €/m² +2390% · 29 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.270 €/m² — 2390% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.141 € i površinom oko 1.704,0 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 171.130 € (prosek 334.591 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 1.177 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 159.000 € 2.683 € +200% 2.530 € 2.071
Beograd trenutni 171.130 € 894 € 1.177 € 43
Subotica 99.000 € 792 € -11% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -28% 675 € 11
Niš 88.750 € 555 € -38% 920 € 1.422
Kragujevac 125.000 € 435 € -51% 897 € 336

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.591 €, prosečna površina 2.731,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.177 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 54.950 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

54.950 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 18%
70 – 100 m² 3 ogl. · 9%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 21 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (21%), Parking mesto (18%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%
Terasa 7 od 34 ogl. · 21%
Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%
Garaža 2 od 34 ogl. · 6%
Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%
Lift 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 334.591 €, a medijana 171.130 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 2.400.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.177 €/m², medijana je 894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.733 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.731,3 m² (medijana 385,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.591 € (medijana 171.130 €), prosečna površina 2.731,3 m² (medijana 385,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (29 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.270 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 54.950 €.

Batajnica ima prosečno 1.270 €/m² — 2390% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.141 € i površinom oko 1.704,0 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.530 €/m², 2.071 oglasa), Beograd (med. 894 €/m², prosek 1.177 €/m², 43 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).